+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как получить экспликацию на квартиру при наличии паспорта

Предлагаем рассмотреть тему: "поэтажный план и экспликация для квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: План БТИ. Где и как получить в 2019 г.?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Где получить экспликацию на квартиру

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры.

Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

При этом, оформлением Техпаспорта на квартиру в новостройке занимается не Застройщик , а собственник квартиры. Все последующие технические изменения квартиры перепланировка, переоборудование также должны быть согласованы с БТИ , и выполнены исключительно с разрешения БТИ. После чего эти изменения также вносятся в Техпаспорт — это будет уже вторичная инвентаризация.

Техпаспорт — это основной первичный документ, содержащий всю техническую информацию о квартире. Ранее до Теперь для сделки купли-продажи квартиры используется Кадастровый паспорт — точнее, электронные данные кадастрового учета квартиры , которые содержатся в единой базе ЕГРН Единого государственного реестра недвижимости.

А Технический паспорт , в силу того, что он содержит подробные технические характеристики как самой квартиры помещения , так и всего дома здания в целом — может потребоваться в следующих случаях:. Техплан на квартиру — это несколько расширенный документ, включающий в себя данные техпаспорта , и дополненный новой информацией, необходимой для кадастрового учета.

Таким образом, Техплан , помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации. Технический план на квартиру заказывает ее владелец, для чего ему требуется заполнить т. Форму и правила заполнения декларации можно посмотреть здесь. Как и Техпаспорт , Техплан квартиры содержит две части: текстовую и графическую. В текстовой части представлены следующие разделы:. Приложениями к Техническому плану , обычно, служат заполненная декларация об объекте недвижимости и Техпаспорт если таковой был выдан до Заказать Технический план квартиры , можно обратившись в местное территориальное отделение Кадастровой палаты Росреестра , либо в специализированную коммерческую организацию, имеющую в своем штате аттестованных кадастровых инженеров.

Бумажный экземпляр Техплана выдается на руки заказчику собственнику квартиры , а его электронная копия направляется в Кадастровую палату. Итого, вывод — когда нужен Техпаспорт , а когда Техплан , применительно к сделкам купли-продажи квартир:.

Срок действия Технического плана квартиры , так же как и срок действия Техпаспорта — не ограничен. Он считается действительным до тех пор, пока ему соответствует фактическое техническое состояние квартиры расположение стен, перегородок, проемов, и т. Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария.

Техпаспорт и Техплан на квартиру Последнее обновление: Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие документы устанавливают право собственности — смотри в Глоссарии по ссылке. Двойные продажи квартир. Как это бывает и как защититься Покупателю? Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью — смотри в этой заметке. Квартира vs. Что лучше и выгоднее для покупки?

Каков порядок действий при организации альтернативной сделки с квартирой и при выстраивании цепочки — см. Как передавать деньги через банковскую ячейку в сделке купли-продажи квартиры — смотри в Глоссарии по ссылке. Кому он больше нужен — Продавцу или Покупателю? Смотри в Глоссарии по ссылке. Информация оказалась полезной?

Сохрани ее себе, еще пригодится! Нужно ли оформлять Договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Третьи лица в сделках с недвижимостью. Передача денег при покупке квартиры. Как происходит обмен квартир. Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами? Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать? Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру? Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Предварительный договор купли-продажи квартиры — что это такое.

Признание сделки купли-продажи недействительной. Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком.

Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру.

Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство.

Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой?

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности. Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми.

В квартире сделана перепланировка. Оформление Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем право собственности на квартиру.

Подписание Акта приема-передачи квартиры. Продавец квартиры. Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Рекламируем продажу квартиры. Показываем квартиру Покупателям.

Что такое экспликация квартиры для ипотеки

Каждая сделка с недвижимостью требует ответственной подготовки всей документации, предоставляемой различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры. Чаще всего их можно получить самостоятельно, обратившись в БТИ. Такие официальные бумаги могут понадобиться при:.

С юристами Вам необходимо будет разбираться самостоятельно, но требования кредитного отдела абсолютно законны и при оформлении объекта недвижимости в залог обязательно предоставлять актуальный кадастровый паспорт и поэтажный план с экспликацией. Этот документ даст официальные сведения для оценки рыночной и остаточной стоимости жилого помещения, его фактических размерах и иных технических параметрах, имеющих значение для принятия решения о выдаче кредита. Что касается отсутствия у вас документов на квартиру, то настоятельно рекомендуем убедиться в прозрачности сделки, в любом большом агентстве недвижимости есть такая услуга "проверка юридической чистоты сделки", в Истрариел тоже предоставляют возможность перепроверить сделку так как продавец был обязан вам их показать до заключения договора.

При осуществлении сделки купли-продажи любого жилого помещения или для осуществления перепланировки, для передачи права собственности — необходима экспликация. Дословно экспликация означает — истолкование или объяснение. Относительно невидимости, экспликация обозначает детальное толкование относительно жилого помещения квартиры. В частности — точные параметры, площадь жилых комнат, а также вспомогательной территории и т.

Где можно получить поэтажный план и экспликацию на квартиру

При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Что такое поэтажный план БТИ? Поэтажный план двухкомнатной квартиры :. Экспликация — это прилагающийся к поэтажному плану листок, объясняющий назначение пронумерованных на схеме помещений. На этом листке обозначено, сколько площади занимает то или другое помещение, а также приводится общая площадь квартиры. Важность этих документов заключается в том, что проектировщики не могут начать разработку проектной документации, не имея на руках поэтажного плана квартиры из БТИ с экспликацией. Поэтажный план БТИ и экспликация являются основной частью технического паспорта. Стоит сказать, что также в комплект входит описание здания с его характеристиками , местоположение постройки, информация о серии дома, ее особенностях. Где заказать поэтажный план квартиры? Этим вопросом задаются все собственники жилья, решившие сделать у себя дома перепланировку.

Поэтажный план и экспликация для квартиры

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

Каждый объект жилой недвижимости должен иметь два паспорта: технический и кадастровый. Без них невозможно совершение сделок по отчуждению имущества.

Добрый день! Приобретаем квартиру в ипотеке, вторичка. Со стороны продавца риэлтор говорит, что нет технического паспорта на квартиру, который в свою очередь нужен для проведения оценки.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

.

.

Поэтажный план квартиры

.

1 Как и где получить поэтажный план и экспликацию на квартиру Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. .. При наличии отклонений фактического расположения помещений с тем.

.

Как получить экспликацию на квартиру при наличии паспорта

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агния

    Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.